SPESIFIKASI PROPERTI:

• Luas Tanah: 277 m²

• Luas Bangunan: 950 m²

• Jumlah Lantai: 5 Lantai (Konstruksi kokoh & desain modern)

• Kondisi Bangunan: Terawat prima & siap huni

• Kondisi Kamar: Fully Furnished (Kasur premium, lemari, meja belajar, AC, kamar mandi dalam/water heater, dll.)

PERFORMA BISNIS & FINANSIAL (HIGH YIELD):

• Tingkat Okupansi: Konsisten di atas 90% (Sangat tinggi & stabil)

• Harga Sewa Rata-rata: Rp 2.500.000,- per kamar / bulan

• Potensi Pendapatan: Menghasilkan ratusan juta rupiah per tahun secara pasif, plus keuntungan kenaikan harga tanah (capital gain) di kawasan Kemanggisan yang terus melonjak tinggi.

LOKASI SUPER STRATEGIS:

• Sangat Dekat dengan BINUS Kemanggisan: Hanya berjarak hitungan menit (bisa jalan kaki), menjamin aliran penyewa dari mahasiswa baru setiap tahunnya.

• Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau dari berbagai wilayah Jakarta Barat dan Jakarta Pusat.

• Fasilitas Sekitar Lengkap: Dikelilingi pusat kuliner 24 jam, minimarket, loundry, cafe tempat belajar, ATM, dan sarana transportasi umum.