SPESIFIKASI PROPERTI:
-
Luas Tanah: 277 m²
-
Luas Bangunan: 950 m²
-
Jumlah Lantai: 5 Lantai (Konstruksi kokoh & desain modern)
-
Kondisi Bangunan: Terawat prima & siap huni
-
Kondisi Kamar: Fully Furnished (Kasur premium, lemari, meja belajar, AC, kamar mandi dalam/water heater, dll.)
PERFORMA BISNIS & FINANSIAL (HIGH YIELD):
-
Tingkat Okupansi: Konsisten di atas 90% (Sangat tinggi & stabil)
-
Harga Sewa Rata-rata: Rp 2.500.000,- per kamar / bulan
-
Potensi Pendapatan: Menghasilkan ratusan juta rupiah per tahun secara pasif, plus keuntungan kenaikan harga tanah (capital gain) di kawasan Kemanggisan yang terus melonjak tinggi.
LOKASI SUPER STRATEGIS:
-
Sangat Dekat dengan BINUS Kemanggisan: Hanya berjarak hitungan menit (bisa jalan kaki), menjamin aliran penyewa dari mahasiswa baru setiap tahunnya.
-
Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau dari berbagai wilayah Jakarta Barat dan Jakarta Pusat.
-
Fasilitas Sekitar Lengkap: Dikelilingi pusat kuliner 24 jam, minimarket, loundry, cafe tempat belajar, ATM, dan sarana transportasi umum.
