Dijual Rumah Tua Hitung Tanah Bisa Komersil Di Menteng Prime Area Jakarta Pusat

Di Menteng, memiliki rumah adalah simbol status. Namun, memiliki izin untuk mencetak uang di atas tanah Menteng? Itu adalah Monopoli.

Mempersembahkan The Pandeglang Monopoly: Sebuah anomali di pasar ultra-luxury Jakarta. Berdiri di atas lahan masif seluas 1.500 meter persegi, ini bukan sekadar hunian klasik yang terawat, melainkan sebuah aset yang memegang privilege tata ruang langka: Izin Komersial.

Mari bicara valuasi. Di angka Rp 100 Juta/m², Anda mengakuisisi tanah prime Menteng di harga pasar yang sangat solid, dengan bonus bangunan seluas 1.100 m².

Namun nilai sesungguhnya terletak pada ekstensibilitas aset ini. Properti ini adalah blank canvas komersial yang legal untuk disulap menjadi Flagship Store merek global, Klinik Estetika VVIP, atau Restoran Fine-Dining bintang Michelin.

Lebih brilian lagi? Properti ini dalam status Tersewa. Anda akan langsung menikmati passive income (Yield) sembari Anda dan tim arsitek merancang visi komersial besar Anda untuk tanah ini. You are literally being paid to wait.

The Property Specifications:
Location: Jl. Pandeglang, Menteng (Commercial-Viable Sector)
Land Area: 1,500 m² | Building Area: 1,100 m²
The Bones: 5 Main Bedrooms | 3 Bathrooms | 3 Maid Quarters
Leisure & Gallery: Expansive Pool, Inner Courtyard with Skylight, 5-6 Car Indoor Parking.
Status: SHM (Freehold) | Currently Tenanted (Immediate Cash Flow)
Orientation: West (Hadap Barat)
Highlight: Extremely rare commercial / F&B / institutional viability in Menteng.

THE INVESTMENT:
IDR 150,000,000,000
Aset dengan fleksibilitas komersial di jantung Menteng adalah unicorn di industri ini. Para konglomerat dan brand raksasa sedang mencari lahan ekspansi flagship mereka. Jadilah yang pertama mengakuisisinya.

Curated by The Find | Commercial & Heritage Standard
Hubungi kami untuk mengatur Private Inspection dan membahas proyeksi ROI aset ini.
Umar Firmansyah | The Find
contact us below ????
+62 (812) 9143 6983
WhatsApp Message Only